По мнению большинства экспертов в вопросе ремонта и строительства, многие ошибки при осуществлении ремонта связаны с недосмотром и промахами на начальном этапе ремонтных работ и создании проекта. Впоследствии это выльется в лишние проблемы, обусловленные переделкой, а также дополнительными финансовыми вложениями и потерей времени.
Подготовка проектного решения поможет определиться не только с общей концепцией ремонта, но и уделить должное внимание мелочам и деталям, так как если заранее не продумать весь алгоритм и последовательность ремонтных работ, то это будет чревато дополнительными переделками, которым не будет конца. Таким образом мы обозначили первую ошибку в начале работ - работы без проекта. В идеале должно быть составлено три проекта: по перепланировке, дизайн-проект и по электричеству.
При подготовке проекта без участия профессионала следует помнить, что самые деликатные переделки связаны с инженерными коммуникациями. Так, при желании перенести мойку на другое место, необходимо иметь ввиду, что для обеспечения нормального слива воды в канализационные трубы, необходимо иметь перепад высот в 3-5% относительно длины. Например, при перемещении мойки на расстояние в 6 метров, ее следует поднять на 18 см.
Но перенести мойку на новое место - это еще не проблема, так как ее сифон расположен высоко. Труднее будет осуществить перемещение ванны или туалета. При относительно далеком их расположении от канализационного стояка неизбежны проблемы со сливом и следует ожидать частых засоров. Однако при настойчивом желании перенести ванну в другое место в проекте должно быть предусмотрен подъем ее на некоторую высоту, заложив в проект ступеньку.
Подобные проблемы можно ожидать и при переносе радиаторов отопления. Для избегания лишних затрат времени, сил и денежных средств, в проект необходимо заложить правильную прокладку труб. Однако специалисты строительного бизнеса рекомендуют не перемещать радиаторы отопления от окна, так как они, работая конвекционным способом, отсекают холодный воздух, который идет от окна.
При замене сантехники, осуществляя подобные ремонтные работы, следует обращать внимание и такие мелочи, как установка фильтров грубой очистки, особенно в старых домах с устаревшей канализационной системой. При отсутствии таких нехитрых приспособлений смесители могут выйти из строя после очередного отключения воды.
Нельзя разрушать или замуровывать воздухоход, наглухо закрывать газовую трубу, отопительные стояки. Так как при возникновении аварийной ситуации вам разворотят всю стену. Скрыть эти неэстетические элементы можно декоративным, легко снимающимся коробом.
Как говорят специалисты, самыми распространенными ошибками в осуществлении ремонтных работ, являются те, что связанны именно с коммуникациями. Будьте внимательны и осторожны, не стоит экономить время и средства на подготовительном периоде ремонтных работ!
Яков Кузнецов, http://ingsvd.ru
